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Exposé Hauptstraße 46 – 48, EG


Objekt-Nr.: 1222.1.7
Objektart: Laden Einzelhandel
Gesamtfläche: 298,53 m²
Verkaufsfläche: ca. 120,00 m²
Einzelmiete pro Monat: 2.238,98 € (Verhandlungsbasis)
Nebenkosten pro Monat: 200,00 € zzgl. Heizkosten
(Direktkunde bei Energieversorger)
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1985
Etage: Erdgeschoss
Zulieferung: -
Heizungsart: Zentralheizung/Fernwärme
Fußweg zu öff. Verkehrsm.: 3 Minuten
Fahrzeit zu nächst. Bahnhof: 15 Minuten
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Energiebedarfsausweis: 127,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1985
Objektbeschreibung: Die Räume liegen in einem Wohn- und Geschäftshaus. In den Obergeschossen befindet sich das Wohnheim des Robert-Schumann-Konservatoriums.
Ausstattung: Eine große Schaufensterfront zur Hauptstraße bietet viel Raum zum Dekorieren und Präsentieren.
Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.

Die Räume sind komplett renovierungsbedürftig.
Notwendige Instandsetzungsarbeiten müssen zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden. Daher ist die Einzelmiete als Verhandlungsbasis anzusehen.
Lage: Das Ladenlokal liegt im Stadtzentrum in der Ladenstraße ungefähr in der Mitte zwischen Hauptmarkt und Neumarkt. Unweit entfernt befinden sich das Stadttheater, das Rathaus und verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.
Foto
 
Grundriss
 

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