IN WICKAU ZU HAUSE

Sachbearbeiter(in) Haustechnik (m/w/d) (m/w/d)

Mit unserem Bestand von rund 6.900 Wohnungen sind wir als Tochtergesellschaft der Stadt Zwickau das größte in Zwickau ansässige Wohnungsunternehmen. Hier bieten wir Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten, tragen soziale Verantwortung und leisten unseren Beitrag zu einem lebendigen Leben in unserer Stadt. Neben der Instandhaltung, einer nachhaltigen Modernisierung und Entwicklung unserer Liegenschaften sind die Vorbereitung, Planung und Realisierung von Neubauprojekten weitere Tätigkeitsschwerpunkte unserer Gesellschaft.

Zur maßgeblichen Gestaltung dieser Aufgaben und Führung unserer technischen Abteilung suchen wir Sie in Vollzeit mit 39 Stunden/Woche als Sachbearbeiter(in) Haustechnik (m/w/d) .

Das Aufgabengebiet umfasst u.a.:

•   Wirtschaftlich optimale Ausführung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf der Grundlage gesetzlicher ökologischer

  und ökonomischer Vorgaben im Rahmen des genehmigten Finanz- und Wirtschaftsplanes

•   Verantwortung für die schnelle Instandsetzung und Überwachung notwendiger Reparaturen nach durchgeführten Sanierungs- und       Instandhaltungsmaßnahmen

•   Kostenschätzung zur Mängelbeseitigung bei Wiedervermietung von Leerwohnungen

•   Verantwortung für den Wohnungsausbau

•   Verantwortung für Neubaumaßnahmen, komplexe und Teilsanierungsmaßnahmen sowie für Einzelmaßnahmen an Bauteilen im eigenen   und verwalteten Gebäudebestand des Unternehmens

•   Ermittlung und fachliche Beurteilung des mittelfristigen und operativen Bedarfs an Bauleistungen im zugeordneten

  Aufgabengebiet

•   Maßnahmen- und Kostenplanung unter Einbeziehung von Fördermöglichkeiten sowie Kontrolle der Budgeteinhaltung im zugeordneten

   Aufgabengebiet

•   Bauzustandsüberprüfungen, Begutachtung bautechnischer und bauphysikalischer Mängel, Erstellung von fachtechnischen

   Stellungnahmen

•   Verantwortung für Instandhaltungsmaßnahmen im eigenen und verwalteten Gebäudebestand des Unternehmens

•   Durchführung von Ausschreibungsverfahren bzw. Grundlagenermittlung für Ausschreibungen durch externe Ingenieurbüros

•   Bearbeitung von Modernisierungsankündigungen und -abrechnungen

•   Überwachung von Gewährleistungsansprüchen und -fristen

•   Bestandsdatenpflege

•   Auskunftsbereitstellung benötigter Informationen für andere Abteilungen nach Anforderung bzw. festgelegten Terminen

Wir bieten Ihnen:

•   einen krisensicheren und modern ausgestatteten Arbeitsplatz

•   Mitarbeit in einem großartigen Team

•   vielseitiges und verantwortungsvolles Aufgabengebiet in einer unbefristeten Stelle

•   hohe Gestaltungsmöglichkeiten

•   individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten

•   Flexible Arbeitszeiten im Rahmen eines Gleitzeitrahmens

•   Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

•   eine der Position angemessene Vergütung, die auch Urlaubs- und Weihnachtsgeld umfasst

•   betriebliche Altersversorgung

•   weitere vielfältige Sonderleistungen

Ihr Profil:

•   erfolgreich abgeschlossenes Fach- oder Hochschulstudium im Bereich Wirtschaftsingenieurwesen mit dem Schwerpunkt

   Immobilienwirtschaft oder Bauingenieurwesen

•   umfassende Kenntnisse der HOAI, VOB, Planungs-, Vergabe- und Baurecht

•   gute Anwendungskenntnisse in der Microsoft Office-Standardsoftware, Ausschreibungssoftware sowie in WODIS Sigma

  gewissenhafte, sorgfältige und korrekte Arbeitsweise

•   komplexes wirtschaftliches und technisches Denken

•   Verschwiegenheit gegenüber Unbeteiligten

•   Führerschein für PKW

Wenn Sie unsere Stadt mitgestalten und sich selbst in einem Team weiterentwickeln wollen und das bei einem sicheren zuverlässigen Arbeitgeber, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Bewerbung mit Lebenslauf und Zeugnissen (per E-Mail möglichst in einer Datei) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und Ihres möglichen Eintrittstermins bis zum 03.05.2024 an die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH, Abteilungsleiterin Controlling/IT/Personalwesen Frau Wohlrabe, 08056 Zwickau, Gewandhausstr. 7, Tel. 0375/530 535, E-Mail: aniko.wohlrabe@ggz.de

Der Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/frau:
- 3-jährige Berufsausbildung
- anerkannter Ausbildungsberuf
- Zwischenprüfung im 2. Ausbildungsjahr
- Abschlussprüfung am Ende der Ausbildung

Wesentliche Inhalte:
- Der Ausbildungsbetrieb
- Organisation, Information und Kommunikation
- Kaufmännische Steuerung und Kontrolle
- Marktorientierung
- Immobilienbewirtschaftung
- Begleitung von Bauvorhaben
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien

Im letzten Ausbildungsjahr stehen fünf Wahlqualifikationen zur Auswahl, von denen zwei im Ausbildungsvertrag festgelegt werden. Die Auswahlliste umfasst folgende Wahlqualifikationseinheiten von jeweils 4 Monaten:
- Steuerung und Kontrolle im Unternehmen
- Gebäudemanagement
- Maklergeschäfte
- Bauprojektmanagement
- Wohneigentumsverwaltung

Die Tätigkeit im Überblick:
Immobilienkaufleute wickeln Immobiliengeschäfte ab und verwalten bzw. bewirtschaften Immobilien. Beschäftigung finden Immobilienkaufleute in allen Bereichen der Immobilienbranche, in Wohnungsunternehmen, bei Bauträgern, Immobilien- und Projektentwicklern, bei Grundstücks-, Vermögens- und Wohnungsverwaltungen oder bei Immobilienmaklern. Auch in den Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Handels- und Industrieunternehmen sind sie tätig. Ihre kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben erledigen sie im Büro. Im Außendienst sind sie an wechselnden Arbeitsorten unterwegs, wenn sie z.B. ein Gebäude vor dem Kauf oder Verkauf besichtigen oder beim Kunden Haus- und Wohnungsabnahmen vornehmen.

Bewerbung:
- Einreichen der Bewerbungsunterlagen (Bewerbungsschreiben, tabellarischer Lebenslauf, Passfoto, Kopien von Zeugnissen und Beurteilungen)
- Einzelgespräch

Anforderungen an den Bewerber:
- erfolgreicher Realschulabschluss oder Abitur
- gute Computerkenntnisse
- gute Fremdsprachengrundkenntnisse
- gute Noten in den Fächern Deutsch und Mathematik
- freundliches Auftreten und gute Umgangsformen

Berufsschule:
Berufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft "Julius Weißbach"
Schachtweg 2
09599 Freiberg

Prüfungen:
werden von der Industrie- und Handelskammer abgenommen
Zwischenprüfung etwa in der Mitte des 2. Ausbildungsjahres
Abschlussprüfung am Ende der Ausbildung

Qualifizierungsmöglichkeiten:
geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in (IHK)
staatlich geprüfter Betriebswirt/-in - Fachrichtung Immobilienwirtschaft
Immobilienwirt/-in (VWA)

Ansprechpartner Ausbildung:
Frau Wohlrabe, Tel. 0375/530 535, E-Mail: aniko.wohlrabe@ggz.de.